netherlands-4330847_960_720.jpg

Deenck (de erkenbare nederlandse club van koophuizen)

DHVC VASTGOED: HOE BEPALEN WE DE JUISTE PRIJS?

Wanneer wij een prijs gaan bepalen voor jouw woning dan nemen wij onderstaande factoren mee voor een reëel waarde. Een te lage prijs levert je misschien een verlies op terwijl een te hoge prijs ervoor zorgt dat de woning te lang op de markt blijft. Ondertussen beginnen potentiële kopers zich af te vragen wat er mis zou kunnen zijn met de woning, en het eindresultaat is misschien dat je de woning toch voor een te lage prijs zal moeten verkopen. Wil je de juiste prijs voor je woning weten? Laat één van onze experts langs komen om de reële verkoopprijs van jouw woning te bepalen. DHVC Vastgoed is aangesloten bij het NRVT en NWWI.

makelaar waalremakelaar geldrop , verkoopmakelaar eindhoven , makelaar helmond , makelaar veldhoven , makelaar Best , Aankoopmakelaar Eindhoven , Verhuurmakelaar Eindhoven , Verhuurmakelaar Helmond , Verhuurmakelaar Veldhoven , Verhuurmakelaar Geldrop , Verhuurmakelaar Waalre , Verhuurmakelaar Best ,

LIGGING, PERCEEL EN WOONOPPERVLAKTE

Ligging, perceel en woonoppervlakte De belangrijkste factoren voor de waardebepaling zijn:

* Ligging van de woning. Hoe beter de wijk, hoe hoger de prijs.

* Perceel en woonoppervlakte. Hoe groot is het grondstuk en hoeveel bewoonbare ruimte krijgt de kandidaat-koper?

 

Deze informatie is erg belangrijk om de waarde te bepalen.

Aankoopmakelaar Helmond

AankoopmakelaarVeldhoven

Aankoopmakelaar Geldrop

Aankoopmakelaar Waalre

Aankoopmakelaar Best

Verhuurmakelaar Venlo

Huis verhuren aan expats Eindhoven

Vastgoed Beheer Eindhoven

Taxatie Eindhoven

Hypotheek Eindhoven

Taxaties Helmond

house-g1909b88d3_1280.jpg
living-room-gb9ca2dd7a_1920.jpg
DE EMOTIONELE WAARDE IN DE PRIJS VERREKENEN

Natuurlijk bent je als eigenaar emotioneel gehecht aan je woning. Je hebt mogelijk ook veel tijd, geld en energie besteedt aan inrichten van je woning. Potentiële kopers zien dat jammer genoeg niet, die zien jouw woning als hun nieuwe thuis. De waarde die je als eigenaar aan je woning hecht is met andere woorden niet hetzelfde als de marktwaarde. DHVC Vastgoed probeert dit voor de verkoper duidelijk te maken. Wij gebruiken statistieken over de verkoopprijzen van gelijkwaardige woningen in dezelfde buurt. Zo krijgen eigenaren vaak een objectiever beeld van de waarde van hun woning.

Makelaar Eindhoven

Buying a house in Eindhoven

Buying agent Eindhoven

Mortgage Eindhoven

Huis verkopen in Eindhoven

Huis verkopen in Helmond 

Huis verkopen in Veldhoven

Huis verkopen in Geldrop

Huis verkopen in Waalre

Huis verkopen in Best

Makelaardij Eindhoven

WONINGEN MET EEN TE HOGE VRAAGPRIJS

Maak bij het kiezen van een makelaar niet de fout automatisch te kiezen voor de vastgoedmakelaar die je de hoogste prijs belooft voor je woning. Bij een “te hoge prijs” is de kans groter dat de woning langer op de markt zal blijven en de prijs uiteindelijk toch verlaagd zal moeten worden. Als eigenaren hun woning willen verkopen maar er geen haast bij hebben dan maken ze soms de fout te denken dat ze alle tijd van de wereld hebben. Ze vragen een “te hoge” prijs voor hun woning en wachten af tot iemand bereid is dat bedrag te betalen. Mocht de markt nooit veranderen zou dat inderdaad een goede strategie zijn. Maar zoals we de afgelopen tien jaar hebben gemerkt kan de woningmarkt heel wispelturig zijn. Na jaren van stijgende prijzen kunnen de prijzen plots inzakken en jarenlang op een laag niveau blijven. Tenzij je dus bereid bent dat risico te nemen is het geen goed idee om je woning te lang op de markt te houden. DHVC Vastgoed heeft veel ervaring met het objectief bepalen van de waarde van een woning. Wij kennen als geen ander de mogelijke valkuilen bij het bepalen van een juiste prijs. Het advies dat je van ons krijgt is steeds vrijblijvend. Uiteindelijk bepaal je zelf de verkoopprijs. Onthoud enkel dat een juiste prijs een basisvoorwaarde is voor een vlotte verkoop. Courtage makelaar EindhovenHuis kopen Eindhoven , Huis kopen HelmondHuis kopen VeldhovenHuis kopen GeldropHuis kopen WaalreHuis kopen BestAankoopmakelaar Eindhoven kostenHuis verhuren EindhovenHuis verhuren Helmond , Huis verhuren Veldhoven

 

 

chairs-g9b18f4c46_1920.jpg
architecture-g501a57465_1920.jpg
GEFUNDEERDE PRIJSBEPALING

Als je je woning wilt verkopen dan heb je ongetwijfeld al een idee gevormd van hoeveel je woning waard zou kunnen zijn. Dit soort ruwe schattingen maakt iedereen. Meestal gebeurt dat echter enkel op basis van geruchten over de prijzen van woningen in de buurt of op basis van een indruk of een gevoel dat de huizenmarkt in de omgeving het goed (of minder goed) doet. Dat is natuurlijk onvoldoende als basis voor een echte prijsbepaling. Zelfs vraagprijzen voor gelijkwaardige woningen in de buurt kan misleidend zijn. Veel woningen worden immers uiteindelijk onder hun vraagprijs verkocht, een verschil dat al snel tot 10% kan oplopen. Vraag daarom onze expert om een vrijblijvend marktanalyse uit te voeren en op basis daarvan de waarde van je woning te bepalen.

Huis verhuren Geldrop

Huis verhuren Waalre

Huis verhuren Best

Huis verhuren Venlo

Woningverhuur Eindhoven

Hypotheekadvies Eindhoven

WOZ waarde Eindhoven

Taxatie Eindhoven

Taxateur Eindhoven

Taxateur Veldhoven

Taxateur Helmond

Taxateur Best

Taxateur Geldrop

Taxateur Valkenswaard

Taxateur Mierlo

Taxateur Waalre

Taxateur Neunen

Taxateur Eersel

Taxateur Oirschot

Taxateur Bergeijk

Taxateur Son

Taxateur Heeze

Taxateur Leende

 

Stay In Touch.

staircase-g04f1e25e6_1920.jpg

DHVC Vastgoed

Bezoek alleen op afspraak

Aalsterweg 224
5644 RJ Eindhoven
Nederland

info@dhvc.nl
040 2457844

KvK: 62034588

  • Black Twitter Icon
  • Black Instagram Icon